خرید ملک در قبرس شمالی – قیمت، شرایط و مزایا
تاریخ انتشار: ۱۴ بهمن ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۴۲۹۳۹۰۷
همه‌ی افراد، اعم از کسانی که قصد مهاجرت دارند و یا اقدامات مهاجرتی خود را آغاز کرده‌اند، این تصمیم مهم را برای ارتقا زندگی خود و خانواده‌شان گرفته‌اند.
یکی از راه‌های امن مهاجرت، خرید ملک می‌باشد؛ اما همانطور که می‌دانید قوانین در کشورها با یکدیگر متفاوت هستند. بنابراین برای تهیه‌ی ملک مناسب خود، باید اطلاعاتتان را درباره‌ی شرایط و قیمت خانه، تکمیل کنید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
جزیره‌ی قبرس با موقعیت بی‌نظیری که در قلب گهواره‌ی تمدن اروپا ( دریای مدیترانه ) دارد، گزینه‌ی مناسبی برای خرید ملک و مهاجرت می‌باشد.
در ادامه قصد داریم تا درباره‌ی کشور قبرس و شرایط و مزایای خرید ملک در آن صحبت کنیم.
با ما همراه باشید.
آشنایی با قبرس شمالیکشور زیبای قبرس که با نام جزیره‌ی قبرس نیز شناخته می‌شود، در جنوب شرقی دریای مدیترانه و در همسایگی کشور یونان و ترکیه قرار دارد. با توجه به موقعیت جغرافیایی بی‌نظیری که این کشور دارد، از هزاران سال قبل، مورد توجه بسیاری از حاکمان و قدرتمندان دنیا بوده است.
در نهایت امپراتوری بریتانیا و ملکه الیزابت، برای همیشه این کشور را به تصرف خود درآوردند. در سال 1960 استقلال جزیره‌ی قبرس تحت قیومیت کشورهای ترکیه، انگستان و یونان، به دلیل وجود اتباع کشورهای مذکور در آن جزیره، به تصویب رسید.
پس از به تصویب رسیدن استقلال این کشور، در سال 1974 بین ترک‌ها و یونانیان تنش‌هایی شکل گرفت تا جمهوری قبرس به چند بخش تقسیم شود. جزیره‌ی زیبای قبرس، به سه منطقه‌ی جمهوری قبرس با تسلط یونانیان، جمهوری ترک قبرس شمالی با حمایت ترکیه و پایگاه‌های نظامی انگلستان، تفکیک شد.
تحولاتی که در نتیجه‌ی پیوستن جمهوری قبرس به اتحادیه‌ی اروپا و تغییر واحد پولی، از پوند قبرس به یورو در این کشور رخ داد، باعث بحران شدید اقتصادی، بیکاری و تعطیلی کسب و کارها شد.
گرچه قبرس شمالی به لحاظ اقتصادی به ترکیه وابستگی دارد اما از نظر سیستم پارلمانی و جمهوریت، کاملا مستقل است.
البته قبرس شمالی یا همان قبرس ترک، به دلیل مسائل زیر از این قاعده مستثنی بود:
امنیت بالا مالیات بسیار کم عدم ورود به مسائل سیاسی قوانین اقامتی برای پذیرش تعداد بالای مهاجران ( به دلیل جمعیت اندک بومیان )موارد مذکور باعث رشد اقتصادی و جذب سرمایه‌گذاران کشورهایی مانند سوئد، آلمان، روسیه، انگلستان، ترکیه و خاورمیانه به قبرس شمالی شده است. همین امر موجب شده تا قبرس ترک، به عنوان بهشت خانواده‌ها برای زندگی، تحصیل و سرمایه‌گذاری در دنیا به حساب بیاید.
هزینه و قیمت خرید ملک در قبرس شمالیاگر قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارید، باید توجه کنید که عوامل زیادی در تعیین دقیق قیمت ملک تاثیر دارند، اما مبلغ پایه‌ی مورد نیاز برای خرید ملک، 1.5 میلیارد تومان است.
در ادامه به عوامل تعیین کننده‌ی قیمت ملک در قبرس شمالی اشاره می‌کنیم:
محل پروژه کیفیت ساخت لوکیشن منظره‌ی بنا آینده‌ی پروژه متراژ زمان تحویلمجموع هزینه‌های ثبت و مالکیت تام ملک، کمتر از 7% است، که می‌توانید آن را به صورت اقساط پرداخت کنید.
شرایط خرید آپارتمان در قبرس شمالیخوب است بدانید که قوانین نظارتی دولت قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری در این کشور، حامی سرمایه‌گذاران است. اداره‌ی ثبت اسناد قبرس شمالی، در زمان خرید و ثبت ملک، صحت و نوع سند مورد معامله را به شما اعلام می‌دارد.
به طور کلی، سندهای مستقلات و املاک در قبرس شمالی، سه نوع هستند:
سند ترک: املاکی که از ابتدا صاحبان ترک داشته‌اند، دارای این نوع سند می‌باشند. سند معاوضه: املاکی که پس از جدایی دو قبرس، بین صاحبان آن‌ها معاوضه شده است، دارای این نوع سند می‌باشند. به لحاظ ارزش قانونی این سند با سند ترک برابری می‌کند. سند اجاره ( سرقفلی ): املاکی که تحت مالکیت دولت یا اداره‌ی اوقاف قبرس بوده‌اند، دارای این نوع سند می‌باشند.اسناد اجاره یا سرقفلی، برای ساخت هتل و مراکز تجاری بزرگ توصیه می‌شوند. شما می‌توانید آن املاک را برای 49 الی 99 سال اجاره کنید. مشاوران آسمان قبرس با تسلط کامل بر این موضوع، شما را از خرید این زمین‌ها به منظور تهیه‌ی خانه یا ملک بر حذر می‌دارند.
خرید املاکی با سند ترک و معاوضه، به این دلیل که مالکیت قطعی و قابلیت واگذاری موروثی به خریدار می‌دهند و با داشتن چنین ملکی، دریافت اقامت قبرس شمالی امکان پذیر می‌شود، برای خریدار بلامانع است.
در ادامه، به مزایای خرید خانه در قبرس شمالی می‌پردازیم:
خرید خانه و املاک با پوند انگلستان ( معتبرترین واحد پولی دنیا ) ارزشمندی خانه به دلیل انجام معاملات با پوند انگلستان درآمد بالا از سرمایه‌گذاری در خرید ملکطبق قوانین قبرس شمالی، اگر 30% از قیمت خانه‌ی خود را پرداخت کنید، اقامت این کشور را دریافت خواهید کرد و این یک فرصت بی‌نظیر برای افرادی است که با بودجه‌ای محدود قصد مهاجرت به کشور زیبا و مدیترانه‌ایِ قبرس شمالی را دارند.
ما در آسمان قبرس با استفاده از بهترین آفرهای پرداخت، خرید خانه در قبرس شمالی را برای شما میسر خواهیم کرد. شما می‌توانید با پرداخت نقدی تنها 30% قیمت پروژه و مابقی اقساط بدون بهره تا 6 سال، صاحب خانه و اقامت قبرس شمالی شوید.
رشد ارزش افزوده‌ی پروژه‌های مناطق جذاب و توریستی در قبرس، آینده‌ای روشن را برای سرمایه‌ی شما رقم می‌زند.
آسمان قبرس برای امنیت خاطر شما و خانواده‌تان، در جهت سرمایه گذاری مطمئن و درست در قبرس شمالی، تورهای چند روزه‌ای را به منظور بازدید و خرید پروژه‌ها تدارک دیده است.
همچنین شما می‌توانید برای انجام امور اقامت و مهاجرتی خود، از مشاوره‌ی رایگان مشاوران آسمان قبرس بهره ببرید.
سه شهر گرینه، فاماگوستا و اسکله به دلیل مجاورت با ساحل دریای مدیترانه، پر رونق‌ترین مناطق این کشور برای سرمایه‌گذاران بومی و خارجی هستند.
در ادامه، به برخی مزایا و معایب این شهرها می‌پردازیم:
شهر گرینه قبرس شمالیپایتخت توریستی قبرس است؛ که دارای هتل‌ها، کازینوهای پنج ستاره، بندر و ساحل مرجانیِ زیبایی می‌باشد. بالا بودن هزینه‌های زندگی در این شهر از معایب آن به شمار می‌آید.
شهر فاماگوستا قبرس شمالیپایتخت تحصیلی و آکادمیک قبرس است؛ که دانشگاه بین المللی مدیترانه شرقی با بیش از 25 هزار دانشجو از 101 کشور دنیا و داشتن اساتیدی از 35 کشور در این شهر قرار دارد.
جاذبه‌های تاریخی، سواحل ماسه‌ای و هزینه‌های پایین زندگی، این شهر را مکان مناسبی برای زندگی دانشجویان و خانواده‌ی آن‌ها کرده است؛ اما برای سرمایه‌گذاری پیشنهاد اول نمی‌باشد.
شهر اسکله قبرس شمالیشهر اسکله از شهر فاماگوستا 15 دقیقه و از شهر گرینه 45 دقیقه فاصله دارد. این شهر، قوانینی مبنی بر عمومی بودن سواحل و خط ساحلی آن دارد، که باعث حفظ زیبایی این شهر شده است. هر ساله جهان‌گردان بسیاری از اسکاندیناوی، روسیه و شمال اروپا برای خرید و اجاره ملک به این شهر کوچ می‌کنند.
رشد قیمت ملک در اسکله سالانه بین 5 الی 15 % می‌باشد. با توجه به افزایش گردشگری این منطقه، اگر خانه‌ی خود را به صورت سالیانه اجاره دهید، می‌توانید 10% از قیمت آن را از این راه به دست آورید.
از معایب قبرس شمالی می‌توان به ضعیف بودن سیستم حمل و نقل، به دلیل کوچک بودن و کم جمعیت بودن این کشور اشاره کرد. در قبرس شمالی، داشتن خودرو شخصی برای هر خانواده ضروری است.
منبع: cyprussky
منبع: فردا
کلیدواژه: قبرس شمالی
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.fardanews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فردا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۲۹۳۹۰۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
با یک میلیارد تومان در کجای تهران می‌توان خانه خرید؟/ جدول قیمت
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، برای یک واحد آپارتمان ۵۳ متری در افسریه با ۵ سال سن و یک اتاق خواب به بودجه‌ای بالغ‌بر دو میلیارد تومان نیاز دارید.
آپارتمانی با زیربنای ۶۵ متر در شهر زیبا در حالی که ۱۰ سال از ساخت آن می‌گذرد به قیمت یک میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
اقتصادآنلاین در گزارشی نوشت: مبلغی حدود یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان می‌توانید در محله سلسبیل تهران صاحب‌خانه شوید. این واحد آپارتمان ۲۰ ساله و زیربنای آن ۴۸ متر است.
واحد دیگری در گمرک تهران با متراژ ۴۸ متر در حالی که ۱۰ سال از ساخت آن می‌گذرد، یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
با سرمایه دو میلیارد تومانی می‌توانید یک واحد آپارتمان ۲۵ ساله با متراژ ۲۵ متر را در سلسبیل خریداری کنید.
آپارتمان دیگری در محله جوادیه با ۴۳ متر زیربنا و ۲۰ سال سن، به قیمت یک میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
برای خرید یک واحد ۵۶ متری ۲۱ ساله در محله زمزم تهران به دو میلیارد تومان سرمایه نیاز دارید.
یک آپارتمان نوساز در محله چیتگر تهران با متراژ ۹۰ متر و دو اتاق خواب به قیمت یک میلیارد و ۷۱۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدول زیر را بخوانید؛
| محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
| چیتگر | ۱۰۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۳ - ۲ خوابه | ۱٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| تهران‌سر | ۴۸ متر | سال ساخت ۱۳۹۵ - ۱ خوابه | ۱٬۶۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۴٬۷۹۱٬۰۰۰ |
| جیحون | ۳۱ متر | سال ساخت ۱۳۸۶ - ۱ خوابه | ۱٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۶٬۴۵۱٬۰۰۰ |
| اندیشه | ۵۲ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ - ۲ خوابه | ۱٬۲۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۴٬۶۱۵٬۰۰۰ |
| سنگلج | ۵۲ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۱ خوابه | ۱٬۹۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۸٬۰۷۶٬۰۰۰ |
| اندیشه | ۵۴ متر | سال ساخت ۱۳۹۶ - ۱ خوابه | ۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۴٬۰۷۴٬۰۰۰ |
| سعیدآباد | ۸۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۳ - ۲ خوابه | ۱٬۲۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۳۷۵٬۰۰۰ |
| طیب | ۴۳ متر | سال ساخت ۱۳۸۳ - ۱ خوابه | ۱٬۷۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۹٬۷۶۷٬۰۰۰ |
| میدان حر | ۴۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۴ - ۱ خوابه | ۱٬۹۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۳٬۵۵۵٬۰۰۰ |
| دولت‌آباد | ۶۲ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه | ۱٬۶۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۶٬۹۳۵٬۰۰۰ |
| دولتخواه | ۵۴ متر | سال ساخت ۱۳۸۶ - ۲ خوابه | ۲٬۰۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۸٬۵۱۸٬۰۰۰ |
| شهر زیبا | ۱۰۴ متر | سال ساخت ۱۳۹۳ - ۲ خوابه | ۱٬۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ |
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1901264
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند