شرایط سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی
تاریخ انتشار: ۴ فروردین ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۱۳۹۱۶۲۳
آیا درباره میزان مبلغ سرمایه گذاری در قبرس شمالی می‌دانید؟ مهم‌ترین شرایط مهاجرت سرمایه گذاری به قبرس شمالی چیست؟ چگونه می‌توانیم اقامت در قبرس شمالی را اخذ کنیم؟ قبرس شمالی یکی از مناسب‌ترین سرزمین‌ها برای مهاجرت و زندگی است. یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی و اخذ اقامت این کشور سرمایه‌گذاری است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
کشور قبرس کشوری واقع در شرق دریای مدیترانه بوده که به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. جمعیت قبرس چیزی در حدود 166 هزار نفر است. قبرس شمالی قسمت ترک‌نشین این کشور محسوب می‌شود، در حالی که قسمت جنوبی عضوی از اتحادیه اروپا است. کشور قبرس در سال‌های اخیر رشد اقتصادی بسیار مناسبی داشته است و به همین دلیل نظر بسیاری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی به این کشور جلب شده است. با افزایش سرمایه‌گذاران بین‌المللی که در این کشور سرمایه‌گذاری کرده‌اند، نرخ بیکاری نیز کاهش قابل توجهی داشته است. خرید ملک در قبرس شمالی از جمله روش‌هایی است که می‌توان به وسیله آن اقامت این کشور را اخذ کرده و از مزایای آن نیز بهره‌مند شد. برخی از مزایای اخذ اقامت در قبرس شمالی به وسیله سرمایه‌گذاری عبارت است از:
مالیات بسیار کم نیاز نداشتن به هیچگونه مدرک زبان اخذ اقامت سریع استفاده از حقوق شهروندی قبرس بازگشت سریع سرمایه پایین بودن هزینه سرمایه‌گذاری معاف بودن از مالیات در صورت سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری مهاجرت سرمایه گذاری به قبرس شمالی با خرید ملکاز دیگر روش‌های مهاجرت سرمایه‌گذاری به قبرس شمالی خرید ملک در این کشور است. این روش را می‌توان یکی از محبوب‌ترین روش‌ها میان سرمایه‌گذاران دانست. یکی از مهم‌ترین شرایط مهاجرت سرمایه گذاری به قبرس شمالی از مشهد، خرید ملکی به ارزش 300 تا 500 هزار یورو است. با این روش دیگر نیازی به حضور و زندگی در قبرس نخواهید داشت. برای اخد اقامت قبرس نیز تنها کافیست که ملک خریداری شده را به مدت 3 سال در مالکیت خود نگه دارید. خرید ملک مطمئن‌ترین روش خرید ملک در قبرس شمالیاست. سند ملک‌های کشور قبرس به سه نوع تقسیم می‌شوند که عبارت است از:
سند ترکی (از قابل اطمینان‌ترین انواع اسناد که امروزه بسیار کمیاب شده است.) سند تی ام دی (املاک با سند تی ام دی غصبی هستند. توصیه می‌شود که از این نوع اسناد به هیچ وجه استفاده نکنید.) سند معاوضه‌ای (این سند به افرادی که ملک خود را با ملکی در قبرس تعویض کنند تعلق خواهد گرفت.)افرادی که قصد مهاجرت به دیگر کشورها را دارند، بهتر است این امر را توسط یک موسسه مهاجرتی قانونی انجام داده و با کمک گرفتن از وکلا و مشاوران مجرب و متعهد اقدام به مهاجرت نمایند.
خدماتی که یک موسسه مهاجرتی به مشتریان خود ارائه خواهد داد شامل صفر تا صد راه‌های قانونی مهاجرت می‌باشد، که از ارائه دادن مشاوره و اطلاعات رایگان تا نهایی شدن پروسه مهاجرت خواهد بود. که در واقع یک پکیج کامل از خدمات محسوب می‌شود.
متقاضیان باید در نظر داشته باشند که موسسه مهاجرتی که انتخاب نموده‌اند، حتما می‌بایست توسط وکیلی اداره شود که مسلط به مسائل حقوق بین الملل باشد.
یکی از مهم‌ترین نکاتی که باعث می‌شود پروسه مهاجرتی افراد به سهولت انجام پذیرد این است که در اغلب مواقع لازم خواهد بود که قسمتی از کار متقاضیان در کشور مقصد انجام شود، و در پی همین امر این امکان وجود خواهد داشت که خود متقاضی بنا به دلایلی نتواند در آن کشور حضور داشته باشد، در نتیجه این مسئولیت به عهده وکیل یا موسسه مهاجرتی خواهد بود.
متقاضیان با اقدام از طریق یک موسسه مهاجرتی می‌توانند به تسریع انجام امور مهاجرتی خود کمک کرده و انجام کلیه مراحل اخذ ویزا و مهاجرت قانونی و اصولی خود را به آنها بسپارند.
ویژهگیهای یک موسسه مهاجرتی معتبراز ویژهگیهای مناسب یک موسسه مهاجرتی معتبر می‌توان به تجربه و توانایی‌های وکلا و همچنین کیفیت و ارائه مشاوره دقیق به مشتریان اشاره کرد. همچنین موسسات معتبر متشکل از یک تیم حرفه‌ای و متخصص هستند که به افراد در امور مختلف مهاجرتی با توجه به شرایط آنها مشاوره خواهند داد.
از دیگر نشانه‌های یک موسسه مهاجرتی مناسب تعهد و مسئولیت پذیری و صداقت در انجام کار می‌باشد.
معمولا موسسات معتبر با دیگر وکلای بین‌المللی و کارشناسان حقوقی در خارج از کشور ارتباط گسترده‌ای داشته که از طریق آنها قوانین و شرایط کنونی مربوط به آن کشور را مورد بررسی قرار دهند.
منبع: الف
کلیدواژه: روش ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.alef.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «الف» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۱۳۹۱۶۲۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ادامه موج گسترده مهاجرت پرستاران به کشورهای خلیج فارس / در عمان حقوق یک پرستار ۶ برابر ایران است
پرستاری، یکی از مهم‌ترین مشاغل است که مستقیما با سلامت و جان مردم سر و کار دارد، اما مشکلات شغلی و معیشتی این گروه که هر سال تنها وعده بهبود آن از سوی مسئولان داده می‌شود، طاقت پرستاران را بریده است.
ساعت‌های کاری زیاد، حجم سنگین کار، شیفت‌ها و اضافه‌کاری‌های اجباری و با دستمزد اندک، فرسایشی بودن این شغل، اجرا نشدن قوانین اصلاح حقوق و مزایا، تاخیر‌های همیشگی در پرداخت معوقه‌ها، کارانه‌های زیر یک میلیون تومان و حقوق‌های ناچیز ۱۲ تا ۱۴ میلیون تومانی موجب شده که خیلی از پرستاران با وجود علاقه به حرفه‌شان و با این که در این زمینه تحصیلات و دانش دارند، عطای این شغل را به لقایش ببخشند.
طی سال‌های اخیر شاهد چندین موج مهاجرت پرستاران از کشور و یا تغییر شغل آنها بوده‌ایم. مشکلات شغلی پرستاران تا حدی طاقت‌فرسا شده که این روز‌ها مدام خبر استعفای دسته جمعی آنها از مراکز درمانی را می‌خوانیم و می‌شنویم. هفته گذشته بود که ۴۳ نفر از پرستاران اتاق عمل و بیهوشی بیمارستان شهدای تجریش تهران استعفای دسته‌جمعی دادند. اواخر فروردین هم ۲۲ پرستار بیمارستان تخصصی طالقانی چالوس به صورت گروهی استعفا دادند. به این لیست باید پرستاران بیمارستان طالقانی آبادان و چند مرکز درمانی یزد را هم اضافه کرد که استعفای دسته‌جمعی‌شان در ماه‌های گذشته خبرساز شد. اتفاقی که در یک سال گذشته بار‌ها در مراکز درمانی مختلف رخ داد.
۲۰ هزار پرستار طرحیِ بلاتکلیفسوی دیگر این ماجرا پرستارانی هستند که دوره طرح خود را در دوران پاندمی کرونا گذراندند و وزارت بهداشت نیز قول جذب و استخدام آنها را داد، اما بعد از فروکش کردن کرونا به وعده‌های خود عمل نکرد و آنها را به حال خود رها کرد. پرستارانی که جان خود را کف دست گرفتند و حتی تعداد زیادی از آنها به دلیل ابتلا به کرونا جان خود را از دست دادند.
سید محمد علوی، پرستار بالین و فعال صنفی حوزه پرستاران در گفتگویی با همشهری‌آنلاین به این موضوع اشاره می‌کند که با وجودِ کمبود بیش از ۱۰۰ هزار پرستار در کشور، وزارت بهداشت حاضر نیست ۲۰ هزار پرستار را که طرح خود را در دوره کرونا گذرانده‌اند و به پرستاران طرحی شناخته می‌شوند، جذب کند.
علوی می‌گوید: این پرستاران در دوره مخوف کرونا ایثار کردند و به جامعه خدمت کردند. آنها می‌توانستند طرح‌شان را به تعویق بیندازند، اما ازخودگذشتگی کردند و طرح خود را زودهنگام شروع کردند که کار‌ها روی زمین نماند. ما تعداد زیادی دانشجوی ترم ۸ داشتیم که درس‌شان تمام‌نشده، طرح‌شان را شروع کردند و در دل کرونا رفتند.
پرستارانی که با سابقه ۲۰ ساله، شرکتی هستنددر دوره کرونا تعدادی از پرستاران به تازگی طرح خود را به اتمام رسانده بودند، اما مسئولان با دادن فراخوان و بستن قراداد‌های کوتاه‌مدت ۶ ماهه و وعده استخدام و تامین امنیت شغلی، آنها را هم نگه داشتند. چون بیمارستان‌ها به شدت دچار کمبود نیرو بود. این را علوی می‌گوید و ادامه می‌دهد: وعده‌ها باعث شد که خیلی از پرستار‌ها با وجود اتمام طرح‌شان ماندند و کار کردند. اما بعد از پاندمی کرونا با کم‌لطفی و بی‌مهری مسئولان مواجه شدند.
این فعال صنفی پرستاران می‌گوید: ما الان حدود ۲۰ هزار نیروی پرستار کارکشته داریم که ۴ سال درس خوانده‌اند و برادری خود را هم در بحران کرونا ثابت کردند، اما وزارت بهداشت آنها را به کار نمی‌گیرد. در این میان پرستارانی هم داریم که بیش از ۲۰ سال سابقه کار دارند، اما هنوز شرکتی هستند و تبدیل وضعیت نشده‌اند.
میانگین حقوق پرستاران با در نظر گرفتن سابقه فعالیت آنها بین ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان است. این را فعال صنفی حوزه پرستاران می‌گوید و ادامه می‌دهد: پرستاران باید چند جا کار کنند تا بتوانند زندگی خود را بگذرانند. خیلی از آنها هم تغییر شغل داده‌اند؛ در تاکسی اینترنتی کار می‌کنند، آنلاین‌شاپ زده‌اند و .... فقط هم معیشت پرستاران مشکل ندارد. ما همکار پزشک داریم که هنوز پروانه مطب خود را نگرفته و بعد از شیفت درمانگاه مسافرکشی می‌کند.
علوی می‌گوید: مشکلات معیشتی پرستاران و عدم اجرای تبدیل وضعیت آنها باعث شده که خیلی از آنها اقدام به مهاجرت کنند. حقوق و مزایای پرستارانی که به عمان مهاجرت کرده‌اند، ۶ برابر حقوق یک پرستارِ فعال در ایران است.
او می‌گوید: متاسفانه پرستارانِ کشورهای حاشیه خلیج فارس را ایران دارد تامین می‌کند. چون الان بیشترین مهاجرت پرستاران به کشورهای حاشیه خلیج فارس است. ما این همه نیرو تربیت نکردیم که راحت، آنها را به حاشیه خلیج فارس و اروپا و ... بفرستیم و خودمان دچار کمبود باشیم. مساله این است که کمبود پرستار در نهایت به سلامت مردم آسیب می‌زند. نه به کس دیگری.
هر ساعت اضافه‌کاری ۱۵ هزار تومان!قانون تعرفه خدمات پرستاری، یکی از قوانین اصلاح حقوق پرستاران بود که در سال ۱۳۸۶ به تصویب رسید، اما هرگز عملیاتی نشد. تا این که در سال ۱۴۰۰ خود مقام معظم رهبری ورود کردند. با این حال این قانون هرگز به سرانجام نرسید. فعال صنفی حوزه پرستاران می‌گوید: این قانون که گفته می‌شود اجرایی شده، با چیزی که در شیوه‌نامه آن آمده است، خیلی تفاوت دارد. درواقع فقط دارند کارانه ادوار قبل را به اسم تعرفه خدمات پرستاری پرداخت می‌کنند.
علوی توضیح می‌دهد: تعرفه خدمات پرستاری، یک قانون است که ده‌ها بار از سوی خود حاکمیت ضمانت اجرایی گرفته است. مقام معظم رهبری بار‌ها در روز‌های پرستارِ سال‌های مختلف به مسئولان تاکید کردند که این قانون را اجرا کنند. با این حال این قانون هنوز اجرا نشده است. یکی از تاکید‌های رهبری این بود که: «با کادر سلامت ایام کرونا نباید مانند کارگر فصلی رفتار شود.»، اما متاسفانه وزارت بهداشت دقیقا فصلی برخورد کرد و بعد رفع نیازش در دوره کرونا به آنها گفت: «به سلامت»!
به گفته علوی، هر پرستار علاوه بر ۱۷۰ تا ۱۸۰ ساعت کار موظفی در ماه، باید ۱۵۰ تا ۲۰۰ ساعت هم اضافه‌کاری داشته باشد. اما مبنای پرداخت هر ساعت اضافه‌کاری آنها فقط ۱۵ هزار تومان است! آیا این مبلغ با این حجم از فشار کار و فرسایشی بودن این شغل عادلانه است؟ این نشان می‌دهد که نظام پرداخت وزارت بهداشت نیاز به بازنگری جدی دارد.
لزوم احیای قانون حمایت از مدافعان سلامتِ ایام کروناوزارت بهداشت به تازگی اعلام کرده که در سال ۱۴۰۳ قصد استخدام ۲۵ هزار نیرو را دارد. در این میان، تعدادی از فعالان صنفی پرستاری در نامه‌ای به ابراهیم رئیسی، رئیس‌جمهوری از او خواسته‌اند که برای حل مشکل شغلی پرستاران، طرح استفساریه‌ای به مجلس ارائه دهد و این استفساریه پس از دریافت موافقت مجلس، به وزرات بهداشت ابلاغ شود و دستور دهد که وزارت بهداشت از منابع مالی خود، پرستاران طرحی را به کارگیری کند.
علوی می‌گوید: وزارت بهداشت هم توان اجرایی این کار را دارد و هم پولش را. حتی اصرار داریم که این استفساریه در لایحه بودجه سالانه هم گنجانده شود. اگر این اتفاق رخ دهد، گام بزرگی در جهت کاهش مشکلات جامعه پرستاری برداشته خواهد شد.
این فعال صنفی حوزه پرستاران می‌گوید: درضمن ما قانونی داریم که در دوران کرونا به نام قانون "حمایت از ایثارگران و مدافعان سلامت در ایام کرونا" که در ستاد ملی کرونا وضع شد. خواسته ما احیای این قانون است. البته بدون برگزاری هیچ آزمونی برای پرستاران. آزمون این نیرو‌ها همان کرونا بود و نیاز نیست دوباره در آزمونی شرکت کنند. حتی اگر مهارت نداشتند، در دوره کرونا کاملا کارآزموده و کارشناس شدند و اتفاقا الان به درد دسیستم می‌خورند.
منبع: همشهری آنلاین
tags # اخبار پزشکی سایر اخبار
مدیررسانهای پرسپولیس: سپاهان به جای شکایت بیجا، عذرخواهی کند